中鐵·泰和里六大主題街區預計今年下半年將全部建成對外開放
關于鄭州火車站西廣場片區，你的記憶是什么？
是紅色的磚墻房、生銹的鐵柵欄，還是七拐八繞的小通道、巷子里堆放著雜亂的廢品和具有年代感的“二八大杠”……這是鄭州火車站西廣場東南隅的馬砦村和鐵路職工家屬院里的“舊時光”。
如今，站在火車站西廣場向東南看去，光景大不同，片區的“新名片”悄然生長。
老舊社區“變身”特色商業街區
“火車一響，黃金萬兩。”
鄭州作為一座被“火車拉來的城市”，火車不僅帶來了商業繁榮、人口流入，還帶動了這座城市崛起。
上世紀初，京漢與隴海鐵路相繼建成通車，兩條鐵路交會于鄭州，在城西外設鄭州站?；疖噹砹朔睒s，鄭州由此被辟為商埠，一時間，商鋪林立，熱鬧非凡。但與此同時，火車站西側的馬砦、劉樓及蜜蜂張一帶，仍是一片農耕的田園風光。不過，隨著鐵路線在此越匯越多，一排排紅色的民房在這里悄然成形，作為離火車站最近的都市村莊，這里成了來鄭州淘金的大多數人的首選之地。
在鄭州中央商務區的中鐵·泰和里，來看房的許大姐，講起了自己和這片區域的不解之緣。
20多年前，來到鄭州準備開啟掘金之路的許大姐，走出鄭州火車站無處可去，看到邊上熱鬧的馬砦村，她就提著行李走進狹窄的小巷子，在那里一住就是10年。如今在銀基一樓經營著一家批發檔口的她，早已擁有了屬于自己的房子，回憶起初期在那里租住的小房子，早晨早早起床去巷口排隊上廁所的情形，依然濕了眼角，“那個低矮又殘破的小村莊，是我夢開始的地方。”
越來越多的“許大姐”走出去，火車站西廣場片區的老舊社區也完成了自己的使命，鄭州中央商務區的規劃建設將這塊區域再次聚焦于大眾視野。
如今，這片老城區，開啟了煥新路。
低矮的破舊老家屬院原址，長出了高大上的住宅小區。家門口的馬路邊，建起了海派風格的商業特色街區……
六大主題街區預計下半年全部建成開放
作為鄭州市城市更新項目中的重點項目，中鐵·泰和里共7.5萬㎡的商業街區項目，是鄭州中央商務區項目首開區D地塊商業街區部分。去年11月9日，印巷1923街區首開亮相。
夜幕降臨，在中鐵·泰和里的印巷1923街區，北街戲院、皇后舞廳、鳳凰劇院……多場戲劇演出，NPC(角色扮演)互動精彩上演，載著你一秒“穿越”到民國時期繁華的上海街頭。
劉欣是一位忠實的NPC愛好者，晚上和同學約好一起穿著旗袍來打卡，“感覺這里每一個角落都很出片。”在這里不僅可以找尋百年二七印記、看老上海風情表演，還可以追逐潮品風潮，一秒開啟全域沉浸式NPC互動。
從印巷1923街區東門出來，一路之隔的項目現場正在緊張有序地施工，中鐵·泰和里項目負責人介紹，這是預計6月份開業的第二個主題唐宋夢華，現在已經進入裝修階段，招商工作也在同步進行中。
中鐵·泰和里特色商業街區是通過“一軸、四街區”串聯起來的沉浸式全場景開放互動街區，街區共有印巷1923、唐宋夢華、火車時代、記憶河南、時空幻城、時光文藝六大主題IP，是以不同特色建筑、不同時間和空間的場景以及中原民俗文化為設計元素，結合不同時代中原文化的情景演藝，打造的河南首個沉浸式文商旅夜經濟場。
據了解，六大主題街區預計今年下半年將全部建成對外開放，屆時火車站商圈將重現昔日繁華，鄭州中央商務區與鄭東CBD城市的雙核心發展模式漸成。
規劃 打造全國首個“京廣鐵路時代”主題創意公園
《鄭州市城市更新專項規劃（2023~2035年）》中提出，要推進“商業+”特色消費街區建設，營造多彩體驗場景。依托現狀資源基礎，塑造可感知、重體驗的多元消費場景，提升魅力、吸引力和消費活力。
穩步推進老舊小區改造，到2025年基本完成2000年底前建成的老舊小區改造任務，加強人居環境建設，全面提升服務能力，增進民生福祉，推動人居環境品質提升，不斷改善居住條件，打造美好宜居家園。
作為鄭州火車站片區老城更新的典型項目，鄭州中央商務區D地塊，除了六大主題街區今年下半年全部開放運營外，在整個項目東側，一個2萬㎡左右以火車為主題的開放式市民公園也在期待中，未來這個公園里不僅會鋪裝部分鐵軌，還將調運20多節不同規格型號“退役”火車箱體置放于此，充分融合京廣鐵路六大站點城市的地方文化特色，塑造“百年鐵路文化+現代潮流藝術”兩種體驗主題，打造成全國首個“京廣鐵路時代”主題創意公園。
除此之外，在鐵路主題公園旁的火車時代主題街區中還規劃了火車博物館和鐵路建設博物館，對鐵路建設歷史、鐵路建設工程技術、大型工程機械進行集中展示和科普研學，讓更多的人了解鄭州這座“火車拉來的城市”的發展脈絡。（頂端新聞·河南商報記者 屈曉夏/文 受訪者供圖）
